+ de photos
Charentaise à Rénover
97 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 811 m²
Dans un charmant village, à quelques minutes de Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette jolie charentaise à rénover.
Elle se compose au rez de chaussée, d’une pièce de vie, un dégagement avec une salle d’eau et wc. A l’étage, 2 grandes chambres sur parquet et coin salle de bain. Un grand grenier aménageable .
Attenant à la maison, un chai suivi d’un garage . De plus, un auvent pouvant accueillir un camping car, une écurie et des petits toits. Une deuxième petite maison à rénover complète ce bien.
Maison à rénover mais pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et isolation des combles récents.
Le tout sur une parcelle d’environ 811 m2.
A voir rapidement !
Elle se compose au rez de chaussée, d’une pièce de vie, un dégagement avec une salle d’eau et wc. A l’étage, 2 grandes chambres sur parquet et coin salle de bain. Un grand grenier aménageable .
Attenant à la maison, un chai suivi d’un garage . De plus, un auvent pouvant accueillir un camping car, une écurie et des petits toits. Une deuxième petite maison à rénover complète ce bien.
Maison à rénover mais pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et isolation des combles récents.
Le tout sur une parcelle d’environ 811 m2.
A voir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol55 m²
- Séjour39 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- IsolationA faire
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureà revoir
- LocalisationLozay 17330
- Référence2025-021
Détail des pièces
- pièce de vie38,5 m²
- dégagement12 m²
- salle d'eau avec wc4,4 m²
- palier16 m²
- couloir avec placards et salle de bain ouverte6,6 m²
- chambre13,9 m²
- chambre16,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
