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Charentaise rénovée
244 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 515 m²
A 5 minutes de Saint Jean d'Angély, venez découvrir cette charentaise entièrement rénovée.
Elle est composée d'un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une pièce actuellement salle de jeux avec coin bureau, idéale pour une chambre au rez de chaussée.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau .
De beaux espaces rénovés avec goût.
Possibilités d'agrandir la surface habitable .
Attenant, un atelier avec double vitrage et point d'eau.
Un garage et un grand hangar.
Un agréable jardin clos de murs et arboré.
Elle est composée d'un spacieux et lumineux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une pièce actuellement salle de jeux avec coin bureau, idéale pour une chambre au rez de chaussée.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau .
De beaux espaces rénovés avec goût.
Possibilités d'agrandir la surface habitable .
Attenant, un atelier avec double vitrage et point d'eau.
Un garage et un grand hangar.
Un agréable jardin clos de murs et arboré.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol121 m²
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationMurs et combles
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLa Vergne 17400
- Référence2025-006
Détail des pièces
- séjour avec insert42,5 m²
- cuisine26,4 m²
- buanderie13 m²
- salle de jeux avec coin bureau32,4 m²
- wc avec lave mains1,8 m²
- palier7 m²
- salle d'eau avec grande douche italienne7,2 m²
- wc1,5 m²
- chambre avec dressing20,3 m²
- chambre avec placards13,3 m²
- chambre avec placards12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835 164 112 • RCP Saintes (17)
